인천지법 2022타경501616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.28㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1265만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.28㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

주안동 1385-10

호

1층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안국가산단역" 서측 인근에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 주안국가산단역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 기타콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조) (철근)콘크리트평지붕 지상 14층 건물 내 제9층 제905호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 바 닥 : 타일깔기 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 공장으로서, 기준시점 현재 "지식산업센터"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로변, 동측으로 중로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<일련번호①,② 공히> 일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(20110801)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층905호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 공장, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 시립가좌테니스장이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층905호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조)(철근)콘크리트 평지붕 지하1층 지상14층 공장 근린생활시설 공동주택 지하1층 5248.85㎡ 1층 5717.62㎡ 2층 5707.49㎡ 3층 5654.85㎡ 4층 5486.85㎡ 5층 5486.85㎡ 6층 5486.85㎡ 7층 5486.85㎡ 8층 5486.85㎡ 9층 5486.85㎡ 10층 2163.6㎡ 11층 963.39㎡ 12층 963.39㎡ 13층 963.39㎡ 14층 963.39㎡ 옥탑1 102.8㎡ 기타콘크리트구조 92.275㎡

주변

학군

• 714m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 744m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 995m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1418m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1422m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1433m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1453m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가좌테니스장 · 28, 28-1
• 105m · 가좌테니스장 · 28, 28-1
• 161m · 시립가좌테니스장 · 510
• 180m · 시립가좌테니스장 · 510
• 248m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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