인천지법 2022타경501654-1 엄지빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-14 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엄지빌라 · 35.61㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51-12

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일자: 1996.12.18) -외벽: 드라이비트 마감 등임. -창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택 (현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 3미터 내외, 남측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-12, 3층302호 (학익동,엄지빌라 가동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인하사대부속중,고등학교 인근에 위치하는 연립, 빌라, 다세대 밀집지역으로, 본건은 지하1층 지상4층의 빌라로서 공부상 `엄지빌라 가동`으로 되어 있으나 본건 건물외벽에 `엄지빌라` 표시는 없으며 공동출입구 위쪽 벽에 `가동`의 표시가 되어 있고, 옆 건물(재넘이길51번길 28-8) 외벽에는 `엄지빌라 나동`의 표시가 되어 있으며 본건으로 통하는 진입로가 좁아 차량통행이 불편함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

송OO(OOOOO)OOOO

압류권자

오OO OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-04 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-12, 3층302호 (학익동,엄지빌라 가동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 81.37㎡ 2층 81.37㎡ 3층 81.37㎡ 4층 81.37㎡ 지층 81.37㎡ 철근콘크리트조 35.61㎡

주변

학군

• 135m · 인하사대부속중고등학교
• 454m · 학익초등학교 · 초등학교
• 570m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 579m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 586m · 인주중학교 · 중학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 683m · 용일초등학교 · 초등학교
• 707m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 803m · 연학초등학교 · 초등학교
• 847m · 학익고등학교 · 고등학교
• 910m · 남인천중고등학교
• 917m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 학산소극장 · 1601인천
• 232m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 264m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 273m · 용일사거리 · 1601인천
• 294m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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