인천지법 2022타경501807-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-18 · 경매개시결정
3. 22-01-18 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.11㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

6720만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.11㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 228-19

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "백학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제302호(사용승인일:1997.07.09)로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의 )), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 장기웅 외 4인 공유부동산 중 장기웅 지분만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로228번길 7-19, 비동 3층302호 (학익동,한영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 백학초등학교 인근에 위치한 4층 다세대주택 중 3층 302호로 주위는 연립, 빌라, 아파트 등이 혼재 지역임

부동산표시목록

공유자

엄OO

공유자

장OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 인천광역시 미추홀구 소성로228번길 7-19, 비동 3층302호 (학익동,한영빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1 층 143.38㎡ 2 층 143.38㎡ 3 층 143.38㎡ 4 층 130.66㎡ 지층 71.48㎡ 철근콘크리트조 66.62㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 5번 장기웅 지분 전부)

주변

학군

• 123m · 백학초등학교 · 초등학교
• 380m · 인주초등학교 · 초등학교
• 523m · 연학초등학교 · 초등학교
• 558m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 남인천중고등학교
• 828m · 문학초등학교 · 초등학교
• 857m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1206m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1282m · 인주중학교 · 중학교
• 1296m · 인하사대부속중고등학교
• 1322m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1339m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 101m · 영남아파트 · 4, 5
• 107m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 191m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 220m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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