인천지법 2022타경501968-1 로얄타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 22-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.65㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

5679만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄타운 · 51.65㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 197

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 감암동 소재 "서곶지구대" 북서측 인근에 위치하는 로얄타운 2층 202호로서, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 검바위역이 소재하고 있는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 석재붙임마감 등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨. 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 주차장, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약6M도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이 하),건추물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리),도로 (접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률} 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관 한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 14, 2층202호 (검암동,로얄타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-25 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 14, 2층202호 (검암동,로얄타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92 ㎡ 2층 161.84 ㎡ 3층 161.84 ㎡ 4층 161.84 ㎡ 5층 161.84㎡ 철근콘크리트조 51.65㎡

주변

학군

• 249m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 436m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 546m · 대인고등학교 · 고등학교
• 629m · 간재울중학교 · 중학교
• 1005m · 서곶중학교 · 중학교
• 1112m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1112m · 검암중학교 · 중학교
• 1146m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1149m · 검암중학교 · 중학교
• 1219m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1327m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 128m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 152m · 빈정공원 · 70, 8801
• 228m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 268m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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