인천지법 2022타경502329-1 정우아파텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

6071만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정우아파텔 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 107

호

6층

당사자

채권자

이OO(OOOO OOOO OOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "낙섬사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택이 다수 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 타일붙임 마감. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택,업무시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 39, 3층302호 (용현동,정우아파텔) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 신흥여자중학교 맞으편에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

채권자

이OO(OOOO OOOO OOO)

채권자

정OO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-30 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 39, 3층302호 (용현동,정우아파텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 1층 152.24㎡ 2층 184.17㎡ 3층 184.17㎡ 4층 184.17㎡ 5층 165.69㎡ 6층 131.09㎡ 옥탑층 14.88㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 346m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 460m · 신흥중학교 · 중학교
• 576m · 신선초등학교 · 초등학교
• 667m · 용현초등학교 · 초등학교
• 670m · 용현여자중학교 · 중학교
• 675m · 용현중학교 · 중학교
• 787m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 812m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1013m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1216m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1375m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1450m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 47m · gym80fitness · 36
• 183m · 새한아파트 · 36
• 191m · 한양2차아파트 · 521
• 192m · 삼은교회 · 36
• 195m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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