인천지법 2022타경502732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5292만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

346.16㎡ (104.7평)

토지면적

115.80㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

5529만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로188번3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 346.16㎡ (104.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

마전동 898-6 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률 (150%이하)층수(3층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지 구단위계획구역(검단1지구)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 898-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 완정로188번3길 3-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

-본건 부동산은 4층의 다가구 주택임

부동산표시목록

공유자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

오OO

임차인

이OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 인천광역시 서구 마전동 898-6 · 대 231.6㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 송지신 지분 전부)
• 24-10-15 · 인천광역시 서구 완정로188번3길 3-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 9.12㎡ 2층 116.16㎡ 3층 116.16㎡ 4층 104.72㎡

주변

학군

• 174m · 검단중학교 · 중학교
• 508m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 643m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 753m · 검단고등학교 · 고등학교
• 867m · 능내초등학교 · 초등학교
• 897m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1030m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 마전중학교 · 중학교
• 1296m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 306m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 320m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 324m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 356m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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