인천지법 2022타경502879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-01-28 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5237만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이며, 본건은 등기사항전부증명서 대지권의 목적인 토지의 표시상 토지면적은 "112㎡"로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부) 대지면적은 "106.89㎡"로 등재되어 있어 서로 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인하사대부속중학교 인근에 위치하고 있으며 지층과 4층의 다세대주택으로 공부상에는 표시가 없으나 본건 건물외벽에 `동양빌라`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-25 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41, 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 86.53㎡ 1층 88.83㎡ 2층 88.83㎡ 3층 88.83㎡ 4층 88.83㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 140m · 인하사대부속중고등학교
• 458m · 학익초등학교 · 초등학교
• 546m · 인주중학교 · 중학교
• 603m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 610m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 632m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 740m · 용일초등학교 · 초등학교
• 747m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 774m · 연학초등학교 · 초등학교
• 791m · 학익고등학교 · 고등학교
• 854m · 남인천중고등학교
• 873m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 학산소극장 · 1601인천
• 225m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 240m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 253m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 259m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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