경매 · 연립주택
인천지법 2022타경502916-1 NF
인천광역시 미추홀구 석정로 390-1, 11층1107호 (주안동,월드클래스)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 석정로 390-1, 11층1107호 (주안동,월드클래스)
- 감정가
- 2억 6500만
- 최저가
- 2억 6500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 54.59㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.59㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2473만
- 도로명주소
- 석정로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 54.59㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 주안동 390-1
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안북초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 연립주택 및 아파트, 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장, 주안역(1호선및 인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상13층 중 제11층 제1107호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌무늬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 연립주택입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용(업무시설 및 공동주택)건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 광대로의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정 (변경)]), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2018.09.19
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-01 | sd | 2022.11.02 도달 |
| 22-02-28 | sd | 2022.03.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 390-1, 11층1107호 (주안동,월드클래스) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 상가, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안북초등학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 재OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2021.07.30 | ||||
| 성○○ | 전부 | 2021.7.30. | 2021.7.30.~ 2023.7.29. | 232`000`000 | 2022.03.03 |
| 손○○ | 2022.02.10 | ||||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:성 영승) | 전부 | 2021.7.30. | 2021.7.30.~ 2023.7.29. | 232`000`000 | 2022.04.15 |
매각공고
- 22-10-19 · 인천광역시 미추홀구 석정로 390-1, 11층1107호 (주안동,월드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 13층 업무시설 및 공동주택 지1층 614.25㎡ 1층 129.00㎡ 2층 589.59㎡ 3층 589.59㎡ 4층 589.59㎡ 5층 589.59㎡ 6층 589.59㎡ 7층 589.59㎡ 8층 589.59㎡ 9층 589.59㎡ 10층 491.53㎡ 11층 491.53㎡ 12층 491.53㎡ 13층 491.53㎡ 옥탑1층 36.99㎡ 철근콘크리트구조 54.59 ㎡
주변
학군
- 140m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 244m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 888m · 석암초등학교 · 초등학교
- 940m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1016m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1218m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1344m · 석정중학교 · 중학교
- 1416m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1439m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1493m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 37m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
- 89m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
- 115m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
- 117m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
- 217m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기