인천지법 2022타경502954-1 영종 웨스턴 인터내셔널 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.65㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

8225만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종 웨스턴 인터내셔널 호텔 · 21.65㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1953-2

호

1층

당사자

채권자

장OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 내에 위치하며, 주위는 소규모의 점포 및 호텔 등이 소재하고, 서측 원거리에 아파트 및 각종 근린생활시설, 생활편익시 설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황 은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건(영종웨스턴인터내셔널호텔)내 1318호로서, (사용승인일 : 20115.09.25) 외 벽 : 화강석 버너구이 마감 등. 창 호 : 강화유리 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 냉난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 영종웨스턴인터내셔널호텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 상태 양호한 아스팔트 도로가 개설되어 있어, 차량의 진출입이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭12M- 15M)(2012-12-28)(접합) - 다른 법령 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11- 03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 13층1318호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종관광어시장 부근에 위치한 호텔이며, 주변은 호텔 등 숙박시설이 있으나 나대지도 많은 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

장OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 13층1318호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 숙박시설,제1,2종근린생활시설 지1층 874.07㎡ 1 층 595.43㎡ 2 층 645.75㎡ 3 층 645.75㎡ 4 층 645.75㎡ 5 층 645.75㎡ 6 층 645.75㎡ 7 층 645.75㎡ 8 층 645.75㎡ 9 층 645.75㎡ 10 층 645.75㎡ 11 층 645.75㎡ 12 층 645.75㎡ 13 층 645.75㎡ 철근콘크리트구조 21.65 ㎡

주변

학군

• 1125m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1195m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1398m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 영종선착장입구 · 203
• 453m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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