인천지법 2022타경502992-1 아름빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.04㎡ (7.0평)

건물면적

65.15㎡ (19.7평)

토지면적

23.04㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

7642만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름빌라 · 65.15㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

주안동 478-38 · 23.04㎡ (7.0평)

호

6층

당사자

채권자

장OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "주안역(도보 10분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2010.09.04) 외벽 : 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 벽지 도배 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 용도가 의원(근린생활시설)이나, 현황 주거용으로 이용중인것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 2면이 약 4.5미터 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-27, 2층201호 (주안동,아름빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO

압류권자

인OOOO

채권자

장OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-27, 2층201호 (주안동,아름빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.48㎡ 2층 146.465㎡ 3층 146.465㎡ 4층 146.465㎡ 5층 106.46㎡ 6층 72.56㎡ 철근콘크리트구조 65.145㎡

주변

학군

• 490m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 577m · 도화초등학교 · 초등학교
• 694m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 699m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1086m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1126m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1426m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 66m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 74m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 188m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 196m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 294m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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