인천지법 2022타경503209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1633만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.04㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 159-1

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "도원역" 및 노선버스 정류 장 등이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1214호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 40M, 동측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 61, 12층1214호 (숭의동,광해리드빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 상가, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO

임차인

강OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-29 · 인천광역시 미추홀구 미추로 61, 12층1214호 (숭의동,광해리드빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 1층 1402.833㎡ 2층 1492.95㎡ 3층 1448.646㎡ 4층 1448.646㎡ 5층 1448.646㎡ 6층 1448.646㎡ 7층 1448.646㎡ 8층 1448.646㎡ 9층 1448.646㎡ 10층 1448.646㎡ 11층 1448.646㎡ 12층 1448.646㎡ 13층 1448.646㎡ 14층 1448.646㎡ 15층 1448.646㎡ 지하1층 3377.913㎡ 지하2층 3314.037㎡ 지하3층 3018.974㎡ 철근콘크리트조 51.04㎡

주변

학군

• 341m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 532m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천남중학교 · 중학교
• 827m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 영화초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천산업정보학교
• 886m · 창영초등학교 · 초등학교
• 893m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 899m · 동산중고등학교
• 919m · 신광초등학교 · 초등학교
• 959m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 인천축구전용경기장 · 14
• 76m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 98m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 192m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 254m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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