인천지법 2022타경503391-1 영주빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 22-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 20%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로130번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영주빌라 · 38.64㎡ (11.7평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

용현동 130-11

호

2층

당사자

채권자

한OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현1·4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 시장, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건내 제1층 제102호로서 외벽은 치장 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호는 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L＋15m이하(조건부 G·L＋19m이하)), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 정비구역(2021-11-08)(용현5구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로130번길 45-11, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수봉공원 상륙기념비 아랫쪽에 위치한 다세대 주택으로 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 인천광역시 미추홀구 수봉로130번길 45-11, 1층102호 · 조적조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 83.78㎡ 2층 83.78㎡ 지하 83.78㎡ 조적조 38.64㎡

주변

학군

• 367m · 용일초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 607m · 용정초등학교 · 초등학교
• 700m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 728m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 868m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 944m · 도화초등학교 · 초등학교
• 977m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 990m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1041m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 156m · 아리마을쉼터 · 506
• 178m · 용현동상우빌라 · 506
• 183m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 190m · 아리마을쉼터 · 506
• 218m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다