경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경503490-1 NF
인천광역시 미추홀구 매소홀로562번길 9-50, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로562번길 9-50, 3층301호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 1억 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 44.34㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 746만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.34㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 도로명주소
- 매소홀로562번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 44.34㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 562-50
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브 및 아스팔트 슁글지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 창호 : 섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학), 상대보호구역, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과 ,2010.04.14), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고 제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-05 | sd | 2022.10.05 도달 |
| 22-05-24 | sd | 2022.06.08 도달 |
| 22-04-07 | sd | 2022.04.11 수취인불명 |
| 22-03-25 | sd | 2022.03.30 수취인불명 |
| 22-02-18 | sd | 2022.02.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로562번길 9-50, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 문학동행정복지센터 인근에 위치하는 다세대주택으로 공부상에는 표시되어 있지 않으나 다세대주택 외벽에 `나동`으로 표식되어 있으며 나동 옆에는 각 지번이 다른 문학하이츠빌라 1차 가동, 다동, 라동, 마동이 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2021.06.21 | ||||
| 안○○ | 전부 | 2021.6.21. | 2021.6.21.~ 2023.6.20. | 85`000`000 | 2022.05.16 |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 안○○) | 전부 | 2021.6.21. | 2021.6.21.~ 2023.6.20. | 85`000`000 | 2022.05.11 |
매각공고
- 22-09-15 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로562번길 9-50, 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브 및 아스 팔트 슁글지붕4층 다세대주택 1층 95.56㎡ 2층 97.80㎡ 3층 97.80㎡ 4층 96.81㎡ 지층 95.56㎡ 철근콘크리트조 44.34㎡
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- 1136m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 1143m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1160m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1187m · 백학초등학교 · 초등학교
- 1334m · 제물포여자중학교 · 중학교
버스
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- 105m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
- 116m · 문학우체국 · 4, 5
- 132m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
- 190m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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