인천지법 2022타경503520-1 한별프라이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8067만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한별프라이빌 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

63

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 남측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 식당, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 "숭의역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건 내 15층 1509호로서, (사용승인일 : 2004.01.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 건부지(아파트 및 오피스텔 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측(노폭 약 10미터) 및 남측(노폭 약 10미터), 북측(노폭 약 6미터)으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(1-56)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 15층1509호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 신광초등학교 부근에 위치한 1개동 아파트로 주변은 공장, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 15층1509호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 공동주택(아파트)및 오피스텔, 제1종 근린생활시설 1층 1,367.0387㎡ 2층 1,264.9106㎡ 3층 1,264.9106㎡ 4층 1,264.9106㎡ 5층 1,228.6606㎡ 6층 1,158.4796㎡ 7층 1,158.4796㎡ 8층 1,158.4796㎡ 9층 1.158.4796㎡ 10층 1.158.4796㎡ 11층 1,158.0673㎡ 12층 1,131.2095㎡ 13층 968.7775㎡ 14층 968.7775㎡ 15층 968.7775㎡ 부속건물 지하1층 933.151㎡ 1층 15.9000㎡ 철근콘크리트구조 84.8018㎡

주변

학군

• 100m · 신광초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 620m · 광성고등학교 · 고등학교
• 810m · 송도중학교 · 중학교
• 834m · 인천여자상업고둥학교
• 877m · 인천반도체고등학교
• 878m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 992m · 영화초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1081m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 173m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 207m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 224m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 243m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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