인천지법 2022타경504189-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.00㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1845만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.00㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

당하동 78-6

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하며, 동측으로 폭 약 3미터의 보행자전용 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 30-6, 102동 4층405호 (당하동,로엔그린) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-13 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 30-6, 102동 4층405호 (당하동,로엔그린) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 48.64㎡ 2층 402.12㎡ 3층 402.12㎡ 4층 402.12㎡ 5층 340.92㎡ 철근콘크리트조 71.000㎡

주변

학군

• 252m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 447m · 인천영어마을
• 451m · 인천아라중학교 · 중학교
• 543m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천해든초등학교
• 724m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 779m · 원당중학교 · 중학교
• 848m · 원당고등학교 · 고등학교
• 866m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 954m · 인천한별초등학교
• 959m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 248m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 253m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 264m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 269m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다