경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경504257-1 NF
인천광역시 서구 승학로402번길 27, 5층501호 (검암동,다온빌 제1동)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 승학로402번길 27, 5층501호 (검암동,다온빌 제1동)
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 1900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 42.02㎡ (12.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 936만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.02㎡ (12.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2244만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 승학로402번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 42.02㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 402
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 송O
- 소유자
- 송O
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서(사용승인일 : 2019.01.23) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. 기타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-20 | sd | 2023.02.21 도달 |
| 22-04-06 | sd | 2022.04.13 도달 |
| 22-03-14 | sd | 2022.03.27 폐문부재 |
| 22-02-24 | sd | 2022.03.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 27, 5층501호 (검암동,다온빌 제1동) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 130,000,000 | ||
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 정OO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2020.03.30 | 130`000`000 | |||
| 박○○ | 전부 | 2020.3.30. | 2020.3.30.~20 22.3.29. | 130`000`000 | 2022.03.30 |
| 정○○ | 2020.07.03 | ||||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:박 순신) | 전부 | 2020.3.30. | 2020.3.30.~20 22.3.29. | 130`000`000 | 2022.04.28 |
매각공고
- 23-01-12 · 인천광역시 서구 승학로402번길 27, 5층501호 (검암동,다온빌 제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 11.4㎡ 2층 137.46㎡ 3층 137.46㎡ 4층 120.84㎡ 5층 103.3㎡ 철근콘크리트구조 42.023 ㎡
주변
학군
- 197m · 대인고등학교 · 고등학교
- 312m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 442m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 564m · 간재울중학교 · 중학교
- 1027m · 검암중학교 · 중학교
- 1052m · 서곶중학교 · 중학교
- 1063m · 검암중학교 · 중학교
- 1088m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 1149m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1151m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1164m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1211m · 공촌초등학교 · 초등학교
버스
- 88m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
- 92m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
- 141m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
- 166m · 공촌천 · 93
- 267m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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