인천지법 2022타경504417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.19㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

5367만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.19㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-18

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 보행자 통행이 가능한 노폭 약 2-3미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 26-18, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용정초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO (OO)

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-09 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 26-18, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.76㎡ 2층 114.76㎡ 3층 114.76㎡ 4층 114.76㎡ 철근콘크리트조 50.19㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 262m · 용정초등학교 · 초등학교
• 607m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 691m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 750m · 인천남중학교 · 중학교
• 799m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 833m · 나빌레관 · 대학교
• 870m · 용일초등학교 · 초등학교
• 873m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 919m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 961m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1151m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 172m · 용현시장 · 28-1, 506
• 210m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 272m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 278m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 368m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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