경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경504455-1 가든빌라
인천광역시 미추홀구 신기길58번길 10, 4층403호 (주안동,가든빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 10, 4층403호 (주안동,가든빌라)
- 감정가
- 6130만
- 최저가
- 2102만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 28.43㎡ (8.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 244만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2102만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.43㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 420만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 4997만
- 도로명주소
- 신기길58번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 가든빌라 · 28.43㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 58
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "학익여고" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 중심의 주거밀집지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 소형 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건(사용승인일 : 1997.01.30) 내 4층 403호로서, 외 벽 : 미장돌 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등임, 창 호 : 섀시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급.배수 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 완경사인 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 건 서측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접하고 있으며 주차여건은 불리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 후첨 "호별배치도"와 같이 본 건의 집합건축물대장 도면의 면적이 상이한 바이며 그 면적 사정은 402호의 공부면적으로 사정하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이나 전세입자가 거주중으로 탐문됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-27 | sd | 2023.10.04 송달간주 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.14 도달 |
| 23-08-21 | sd | 2023.08.24 도달 |
| 23-05-10 | sd | 2023.05.16 도달 |
| 22-08-26 | sd | 2022.08.26 송달간주 |
| 22-08-02 | sd | 2022.08.03 도달 |
| 22-02-21 | sd | 2022.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 10, 4층403호 (주안동,가든빌라) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 7, 4동 4층403호 (구월동,우리마을) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 본건 현황재조사 명령에 의하여 인천시 미추홀구 신기길58번길 10, 가든빌라 5동 402의 현황조사하여 보고합니다.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 402호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 제OO
- 교부권자
- 제OOOO
- 압류권자
- 제OO OOO
- 압류권자
- 제OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 402호 | 2021.07.23 | |||
| 이○○ | 전부 | 2021.7.23. | 2021.7.29.~20 23.7.29. | 67`500`000 | 2022.09.22 |
매각공고
- 23-08-04 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 10, 4층403호 (주안동,가든빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 114.07㎡ 1층 114.07㎡ 2층 114.07㎡ 3층 114.07㎡ 4층 114.07㎡ 철근콘크리트조 28.43㎡
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- 153m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 220m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 261m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 265m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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