인천지법 2022타경504516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 12차 매각기일 · 최저가 466만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.68㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 7425만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로9번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 9

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 시민공원역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2018-12-05)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제10층 제1003호 외 2개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2018-03-28)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측, 동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 10층1003호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 11층1101호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 7층701호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 주부토로90번길 17, 3층303호 (부평동,써미트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 1,2,3 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해있고, 인근에 옛시민회관이 있음.

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가등기권자

조OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

오OOO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 10층1003호 (주안동,편한자이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 16.08㎡ 지1층 371.93㎡ 1층 102.96㎡ 2층 395.14㎡ 3층 395.14㎡ 4층 395.14㎡ 5층 395.14㎡ 6층 395.14㎡ 7층 395.14㎡ 8층 395.14㎡ 9층 395.14㎡ 10층 445.3㎡ 11층 445.3㎡ 12층 445.3㎡ 13층 445.3㎡ 옥탑2층 35.18㎡(연면적제외) 옥탑1층 27.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.677㎡

주변

학군

• 558m · 석암초등학교 · 초등학교
• 852m · 주안초등학교 · 초등학교
• 978m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 982m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1091m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1112m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1280m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1305m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1489m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 109m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 114m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 204m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 213m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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