경매· 다세대주택
인천지법 2022타경504523-1 NF
인천광역시 서구 청마로 43, 104동 3층302호 (당하동,라테라스)
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4140만831만/평· 감정가 2억 200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4140만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 200만
- 최저 평당가
- 831만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4140만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 4140만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.23㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 394만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.23㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 43
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(완정역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이 하)), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-08 | sd | 2023.02.13 도달 |
| 22-02-24 | sd | 2022.03.02 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 3층302호 (당하동,라테라스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
임차인 김OO
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.06.30 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2021.6.30. | 2021.6.30.~ 2023.6.29 | 190`000`000 | 2022.06.30 |
매각공고
23-01-03 · 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 3층302호 (당하동,라테라스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.38㎡ 2층 126.99㎡ 3층 126.99㎡ 4층 126.99㎡ 5층 128.07㎡ 철근콘크리즈구조 56.23㎡
당사자
- 채권자
- 예OOOOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 3층302호 (당하동,라테라스)
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 4140만 (70%)
- 건물면적
- 56.23㎡ (17.0평)
- 기일
- 23-02-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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