인천지법 2022타경504639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-22 · 경매개시결정
3. 22-02-22 · 배당요구종기
4. 22-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.20㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

1026만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로138번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.20㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가좌동 138

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "홈플러스 가좌점"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장등이 혼재하고 있는 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "서부여성회관역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 2층 202호로서, (사용승인일:2019.03.06) 외벽: 타일마감 등, 내벽: 벽지도배 및 인테리어마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황도면상 방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로138번길 7, 1동 2층202호 (가좌동,신동아홈타운4차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

용OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 인천광역시 서구 가정로138번길 7, 1동 2층202호 (가좌동,신동아홈타운4차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(단지형 다세대주택) 1층 18.7㎡ 2층 158.88㎡ 3층 158.88㎡ 4층 158.88㎡ 5층 163.3㎡ 철근콘크리트구조 66.2㎡

주변

학군

• 279m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 332m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 534m · 건지초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천석남중학교 · 중학교
• 648m · 가좌중학교 · 중학교
• 907m · 가림고등학교 · 고등학교
• 911m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1047m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1132m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1163m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1295m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 177m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 181m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 206m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 227m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다