인천지법 2022타경504844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-22 · 경매접수
2. 22-03-14 · 경매개시결정
3. 22-03-14 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.36㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

4403만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.36㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 9

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 10층 1002호로서 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" - "3" 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 6, 10층1002호 (도화동,엔에스파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀소방서이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 6, 10층1002호 (도화동,엔에스파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설 지2층 11.61㎡ 지1층 847.5㎡ 1층 114.5㎡ 2층 492.22㎡ 3층 492.22㎡ 4층 492.22㎡ 5층 492.22㎡ 6층 492.22㎡ 7층 492.22㎡ 8층 492.22㎡ 9층 492.22㎡ 10층 492.22㎡ 11층 492.22㎡ 12층 492.22㎡ 13층 492.22㎡ 14층 492.22㎡ 15층 492.22㎡ 철근콘크리트구조 64.36㎡

주변

학군

• 437m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 도화초등학교 · 초등학교
• 570m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1005m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1075m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1077m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1129m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1223m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1375m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1456m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1460m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 102m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 127m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 133m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 162m · 대명아파트 · 511
• 239m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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