인천지법 2022타경504851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 22-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4350만 (최저가의 10%)

청구금액

4084만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 377

호

36층

당사자

채권자

엘OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 미개발토지 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 36층 건물 내 21층 2102호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅마감, 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 377, 785동 21층2102호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 영종초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 농지, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

엘OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

엘OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-14 · 인천광역시 중구 은하수로 377, 785동 21층2102호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 195.421㎡ 2층 184.5741㎡ 3층 254.7287㎡ 4층 254.7287㎡ 5층 254.7287㎡ 6층 254.7287㎡ 7층 254.7287㎡ 8층 254.7287㎡ 9층 254.7287㎡ 10층 254.7287㎡ 11층 254.7287㎡ 12층 254.7287㎡ 13층 254.7287㎡ 14층 254.7287㎡ 15층 254.7287㎡ 16층 254.7287㎡ 17층 254.7287㎡ 18층 254.7287㎡ 19층 254.7287㎡ 20층 254.7287㎡ 21층 254.7287㎡ 22층 254.7287㎡ 23층 254.7287㎡ 24층 254.7287㎡ 25층 254.7287㎡ 26층 282.5319㎡ 27층 254.7287㎡ 28층 254.7287㎡ 29층 254.7287㎡ 30층 254.7287㎡ 31층 254.7287㎡ 32층 254.7287㎡ 33층 254.7287㎡ 34층 254.7287㎡ 35층 254.7287㎡ 36층 254.7287㎡ 철근콘크리트구조 59.7782㎡

주변

학군

• 235m · 인천별빛초등학교
• 318m · 영종초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 37m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 70m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 102m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천
• 118m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천
• 139m · 우미린1단지후문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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