인천지법 2022타경505069-1 명가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 8차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6418만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명가타워 · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 7

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대상황은 미상임. ②본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 138,000,000원의 임차권이 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 4층403호 (숭의동,명가타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 경인로 7번길 42에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

기타

(채OOOOOO) OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O OOO

압류권자

서O OOO(OOOO)

임차권자

유OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 4층403호 (숭의동,명가타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 219.56㎡ 1층 56.25㎡ 1층 21.03㎡ 2층 277.1278㎡ 3층 277.1278㎡ 4층 277.1278㎡ 5층 277.1278㎡ 6층 277.1278㎡ 7층 277.1278㎡ 8층 277.1278㎡ 9층 239.6578㎡ 10층 239.6578㎡ 11층 239.6578㎡ 12층 236.4178㎡ 철근콘크리트구조 59.7191㎡

주변

학군

• 346m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 562m · 광성고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천남중학교 · 중학교
• 836m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 877m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 영화초등학교 · 초등학교
• 887m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천산업정보학교
• 903m · 신광초등학교 · 초등학교
• 942m · 창영초등학교 · 초등학교
• 971m · 동산중고등학교
• 1000m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 인천축구전용경기장 · 14
• 128m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 138m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 168m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 181m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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