인천지법 2022타경505113-1 형우빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.90㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

2068만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 형우빌리지 · 69.90㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 463

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천미추홀소방서" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소재지는 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 용현동 42-21, 42-22 으로 기재 되어 있으나 토지대장 및 현황상 42-22번지의 경우 42-21번지에 합병됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 11, 3층302호 (용현동,형우빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 형우빌리지 302호에 3명의 세대주가 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

최OO

압류권자

인OOOO OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-18 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 11, 3층302호 (용현동,형우빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.04 ㎡ 2층 150.6 ㎡ 3층 150.6 ㎡ 4층 150.6 ㎡ 5층 144.12㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 69.9㎡

주변

학군

• 434m · 인하사대부속중고등학교
• 609m · 용일초등학교 · 초등학교
• 696m · 연학초등학교 · 초등학교
• 727m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 735m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 739m · 학익초등학교 · 초등학교
• 816m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 857m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 868m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 인주중학교 · 중학교
• 883m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 891m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 용일사거리 · 1601인천
• 54m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 84m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 90m · 제운사거리 · 27, 511
• 155m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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