인천지법 2022타경505137-1 웨스턴 그레이스 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.95㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

8327만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웨스턴 그레이스 호텔 · 22.95㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1955-1

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 은하수로29번길에 위치하며, 주위는 숙박시설, 상업용건물, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 영종선착장(구읍뱃터) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 16층 1621호로서, 외벽: 석재붙임마감 창호: 샷시 페어글라스창호임. (사용승인일:2017-09-28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(웨스턴그레이스호텔 객실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 카리프트설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역(2014-11-03).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 16층1621호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종관광어시장 부근에 위치한 호텔로 주변은 숙박시설, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 16층1621호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상25층 숙박시설 및 제1종 , 2종근린생활시설 지4 718.72㎡ 지3 1277.41㎡ 지2 2073.68㎡ 지1 2071.04㎡ 1 층 1347.03㎡ 2 층 1310.23㎡ 3 층 34.6㎡ 4 층 851.91㎡ 5 층 805.49㎡ 6 층 805.49㎡ 7 층 805.49㎡ 8 층 805.49㎡ 9 층 805.49㎡ 10 층 805.49㎡ 11 층 805.49㎡ 12 층 805.49㎡ 13 층 805.49㎡ 14 층 805.49㎡ 15 층 805.49㎡ 16 층 805.49㎡ 17 층 805.49㎡ 18 층 805.49㎡ 19 층 805.49㎡ 20 층 805.49㎡ 21 층 805.49㎡ 22 층 805.49㎡ 23 층 805.49㎡ 24 층 805.49㎡ 25 층 184.01㎡ 철근콘크리트구조 22.945㎡

주변

학군

• 1257m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1321m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 영종선착장입구 · 203
• 444m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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