인천지법 2022타경505564-4 세움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.77㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9501만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 세움아파트 · 71.77㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 39

호

13층

당사자

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내의 2층 201호 외 3개호로서, (사용승인 : 2017.06.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 2층201호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 3층301호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 4층401호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 5층501호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 장천로 39에 소재한 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

승계인

채OO OOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

점유자

오OO

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-07 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 5층501호 (숭의동,세움아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지1층 59.34㎡ 1층 92.97㎡ 2층 403.88㎡ 3층 403.88㎡ 4층 403.88㎡ 5층 403.88㎡ 6층 403.88㎡ 7층 403.88㎡ 8층 403.88㎡ 9층 403.88㎡ 10층 403.88㎡ 11층 403.88㎡ 12층 403.88㎡ 13층 403.88㎡ 철근콘크리트구조 71.77㎡

주변

학군

• 634m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천남중학교 · 중학교
• 765m · 용정초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 980m · 나빌레관 · 대학교
• 1012m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1107m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1123m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1192m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1270m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 191m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 276m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 281m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 293m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 301m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다