인천지법 2022타경505618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

328.98㎡ (99.5평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 375만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운북동 357-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "예단포항" 남동측 근거리에 산재하여 위치하며 주변은 임야, 주택, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본 건 토지 기호(1), (3), (5), (12), (16), (17)은 대체로 부정형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 자연림 상태임. - 본 건 토지 기호(2), (4), (6) - (11), (13) - (15)은 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 자연림 상태임. - 본 건 토지 기호(18)은 대체로 부정형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 자연림 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1), (10)은 세로(불)임. 본 건 토지 기호(2) - (9), (11), (13)는 맹지임. 본 건 토지 기호(12), (14) - (17) 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 토지 기호(18) 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 토지 기호(18)은 공부상 "임야"이나 현황 일부 "전"으로 이용중인 바 경매진행시 참고하시기바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 기호(1) 서측으로 별첨 "사진용지"와 같이 "철재대문"이 설치되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 인천광역시 중구 운북동 357-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 별도의 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

기OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

안O

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-2 · 임야 1322㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-11 · 임야 1653.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 8-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-12 · 임야 1653.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 2-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-13 · 임야 1653.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 7-2번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-14 · 임야 1653.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 6-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-15 · 임야 1653㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 8-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-16 · 임야 1653.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 2-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-17 · 임야 1401.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 8-2번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-18 · 임야 633.0㎡ (공유자 81000분의 980 갑구 순위번호 8-2번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-19 · 임야 1686.0㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 1-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-3 · 임야 1322.0㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-4 · 임야 1488㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-5 · 임야 1321㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-6 · 임야 1488.0㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-7 · 임야 1653㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-8 · 임야 1653.0㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-9 · 임야 1653.0㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-2번 이상규 지분 전부)
• 22-09-30 · 인천광역시 중구 운북동 357-10 · 임야 1653㎡ (공유자 162000분의 1960 갑구 순위번호 5-1번 이상규 지분 전부)

주변

학군

• 1184m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1336m · 인천해양경찰학교 · 대학교

버스

• 132m · 오션포레베네스트하우스 · 204, 205, 2201, 221, 223
• 163m · 오션포레베네스트하우스 · 204, 205, 2201, 221, 223
• 263m · 미단교회사거리 · 영종1
• 274m · 미단교회사거리 · 영종1
• 289m · 박촌마을입구 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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