인천지법 2022타경505922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-10 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.19㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

707만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로201번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.19㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

검암동 201

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 드라이비트, 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 18M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합 ), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 상층부에는 다락층이 소재하는 바 이를 고려하여 평가하였음.(후첨 "호별배치도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로201번길 6, 102동 5층504호 (검암동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-29 · 인천광역시 서구 도요지로201번길 6, 102동 5층504호 (검암동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.5㎡ 2층 166.45㎡ 3층 166.45㎡ 4층 166.45㎡ 5층 150.12㎡ 옥탑1층 5.85㎡ 철근콘크리트구조 34.19㎡

주변

학군

• 333m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 468m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 507m · 대인고등학교 · 고등학교
• 684m · 간재울중학교 · 중학교
• 925m · 서곶중학교 · 중학교
• 1032m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1071m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1169m · 검암중학교 · 중학교
• 1206m · 검암중학교 · 중학교
• 1280m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 43m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 197m · 공촌천 · 93
• 299m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 309m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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