인천지법 2022타경506222-1 대명그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

369만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탁옥로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명그린빌 · 42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 73

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 아시아드경기장역(지하？ 인천2호선)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 건물 내, 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2012.08.17) 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택[다세대주택,소매점]의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 :

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로73번길 54, 4층403호 (연희동,대명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 빌라, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 연희동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOOOO(OO OOO)

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 인천광역시 서구 탁옥로73번길 54, 4층403호 (연희동,대명그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 공동주택 (다세대주택 및 소매점) 1층 94.94㎡ 2층 219.86㎡ 3층 219.86㎡ 4층 207.3㎡ 철근콘크리트구조 42.405㎡

주변

학군

• 535m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 597m · 서곶중학교 · 중학교
• 667m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 707m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 975m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1110m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1320m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1380m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 102m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 181m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 281m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 302m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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