인천지법 2022타경506383-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.53㎡ (5.6평)

건물면적

61.60㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3904만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 61.60㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 0478-0053 · 18.53㎡ (5.6평)

호

7층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

태OOOO OOOO

소유자

태OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물내 제3층 제301호외 7개호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(바),(사),(아)는 공히 공부상 사무실이나, 현장조사시 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 기호(나)-(마)는 공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 5미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(가),(바),(사),(아)는 공히 공부상 사무실이나, 현장조사시 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 5층501호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 5층502호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 4층402호 · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 2층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 3층301호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 5층501호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 5층502호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 4층402호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 4층401호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 2층202호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 3층302호

인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 2층201호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

어OO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

원OO

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

최OO

임차인

TOOOOOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

신OO(OOOO OOO)

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

장OO(OOOOO OOOOO)

점유자

한O

채권자

열OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

태OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-7, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 다세대주택 1층 15.17㎡ 2층 157.49㎡ 3층 157.49㎡ 4층 163.29㎡ 5층 137.01㎡ 6층 111.39㎡ 7층 87.42㎡ 옥탑2층 16.12㎡(연면적제외) 옥탑1층 15.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.6㎡

주변

학군

• 517m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 533m · 도화초등학교 · 초등학교
• 658m · 대화초등학교 · 초등학교
• 729m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1073m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1132m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1168m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1383m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 103m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 122m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 145m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 158m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 300m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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