인천지법 2022타경506390-4 행복캐슬 101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3522만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 행복캐슬 101동 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 319

호

10층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

태OOOO OOOO

소유자

태OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "도원역, 제물포역"이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근코크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건물 내 7층 704호, 10층 제1001호, 제1002호, 제1003호 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건건물 전체는 공동주택(오피스텔, 아파트)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기 및 화재탐지설비 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역, 철도보호지구 -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 7층704호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 10층1001호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 10층1002호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 10층1003호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

주OO

점유자

조OO

채권자

열OOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

태OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 10층1003호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택.업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 49.94㎡

주변

학군

• 438m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 인천남중학교 · 중학교
• 550m · 선인고등학교 · 고등학교
• 593m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 655m · 인화여자중학교 · 중학교
• 662m · 선인중학교 · 중학교
• 722m · 동산중고등학교
• 738m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 835m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 847m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 871m · 광성고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 145m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 155m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 184m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 220m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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