인천지법 2022타경506550-2 나래빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.04㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4123만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 나래빌라 · 33.04㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 244-8

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다 세대주택을 중심으로 한 공동주택과 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(도원역) 등의 대중교통시설 이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호 기호2는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1은 서측으로 포장도로(노폭 약8m 정도)에 접하고, 기호2는 북측 도로(노폭 약2m 내외) 및 북동측의 현황도로 등을 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(도원동 72-7) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.0 4.16.))<해양환경관리법> 기호2(도원동 72-48): 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양 환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 25-1, 4층401호 (도원동,나래빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 25-8, 이동 4층402호 (도원동,나래빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 광성중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

손OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 25-8, 이동 4층402호 (도원동,나래빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 78.60㎡ 2층 78.60㎡ 3층 78.60㎡ 4층 78.60㎡ 지층 67.35㎡ 철근콘크리트조 33.04㎡

주변

학군

• 89m · 광성고등학교 · 고등학교
• 340m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 365m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 377m · 영화초등학교 · 초등학교
• 422m · 창영초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천반도체고등학교
• 457m · 인천산업정보학교
• 459m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 574m · 신광초등학교 · 초등학교
• 713m · 송림초등학교 · 초등학교
• 762m · 동명초등학교 · 초등학교
• 893m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 122m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 202m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 215m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 240m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 247m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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