인천지법 2022타경506659-1 참좋은 家

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.10㎡ (4.6평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

15.10㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

5626만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 참좋은 家 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 296-38 · 일반상업지역 · 15.10㎡ (4.6평)

호

12층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재"숭의오거리"남서측 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내의 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서 연립주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-38 참좋은가 5층501호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-38 참좋은가 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 158.09㎡ 1층 102.16㎡ 2층 212.88㎡ 3층 212.88㎡ 4층 212.88㎡ 5층 212.88㎡ 6층 212.88㎡ 7층 212.88㎡ 8층 212.88㎡ 9층 212.88㎡ 10층 212.88㎡ 11층 212.88㎡ 12층 212.88㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡

주변

학군

• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 849m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천남중학교 · 중학교
• 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 896m · 나빌레관 · 대학교
• 936m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1115m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1201m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인하대학교 · 대학교
• 1258m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1308m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 107m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 159m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 198m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 232m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다