인천지법 2022타경506888-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 285만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 5-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "간재울중학교" 북동측 인근에 위치하는 베르데힐 제2층 제206호 로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이동 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 공동주택내 제2층 제206호로서 외벽: 치장벽돌붙임 및 타일마감등. 내벽: 벽지도배 및 타일마감등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약8M의 도로, 서측으로 약40M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)), 용적률(250%이하) ,층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역 (검암2구획정리), 대로1류(폭35-40m)(2014-02-17)(접합), 도로(접합),상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

인천광역시 서구 허암길 5-3, 2층206호 (검암동,베르데힐)

감정가

2억 2700만

최저가

916만 (4%)

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

기일

24-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음