인천지법 2022타경506901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.19㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

3536만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.19㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-18

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

망 OO OOO OOO

소유자

망 OO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서 (사용승인일 : 1995년 09월 15일) 외벽 : 적벽돌 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 완경사 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 2미터의 도로(보행자용, 일부 계단)를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시 저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 26-18, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉공원(자유평화의 탑 방향) 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO(OOOOO O OOOO)

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

제OOOOO OOOO

가압류권자

주O OOOOOOOOO(OOO OOOOOO O)

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

압류권자

진OO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-05 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 26-18, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.76㎡ 2층 114.76㎡ 3층 114.76㎡ 4층 114.76㎡ 철근콘크리트조 50.19㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 262m · 용정초등학교 · 초등학교
• 607m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 691m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 750m · 인천남중학교 · 중학교
• 799m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 833m · 나빌레관 · 대학교
• 870m · 용일초등학교 · 초등학교
• 873m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 919m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 961m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1151m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 172m · 용현시장 · 28-1, 506
• 210m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 272m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 278m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 368m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다