인천지법 2022타경506925-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 23-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4580만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로492번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 492

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘미추홀구청’남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 6층 603호 외 6개호로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(7) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 6층603호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 7층702호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 9층903호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 10층1001호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 11층1103호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 12층1202호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 14층1401호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

황OO

점유자

양OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-24 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 11층1103호 (숭의동,다드림아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 214.41㎡ 1층 90.88㎡ 2층 314.985㎡ 3층 314.985㎡ 4층 314.985㎡ 5층 314.985㎡ 6층 187.1㎡ 7층 187.1㎡ 8층 187.1㎡ 9층 187.1㎡ 10층 187.1㎡ 11층 187.1㎡ 12층 187.1㎡ 13층 187.1㎡ 14층 187.1㎡ 철근콘크리트구조 49.95㎡

주변

학군

• 453m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 697m · 광성고등학교 · 고등학교
• 787m · 인천남중학교 · 중학교
• 858m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 930m · 신광초등학교 · 초등학교
• 989m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1056m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천산업정보학교
• 1091m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1111m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1115m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 89m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 134m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 172m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 192m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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