인천지법 2022타경507324-8 행복캐슬 101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6969만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 행복캐슬 101동 · 49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 319

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

태OOOO OOOO

소유자

태OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제2층 제201호 외 9개호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2014-08-22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기호(1), 기호(2), 기호(3)은 오피스텔, 기호(4) - 기호(10)은 아파트로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서, 공동주택. 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 2층201호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 7층701호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 2층202호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 3층301호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 5층501호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 5층502호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 5층503호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 6층601호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 6층602호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 6층603호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

모OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

손OOO OOO

임차인

심OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

태OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 6층602호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택.업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 49.79㎡

주변

학군

• 438m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 인천남중학교 · 중학교
• 550m · 선인고등학교 · 고등학교
• 593m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 655m · 인화여자중학교 · 중학교
• 662m · 선인중학교 · 중학교
• 722m · 동산중고등학교
• 738m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 835m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 847m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 871m · 광성고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 145m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 155m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 184m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 220m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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