인천지법 2022타경507690-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.25㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

2920만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인현동 151

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천송림초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 1호선(동인천역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2017.04.19) 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2013-09-30), 대로2류(폭 30M-35M)(2019-04-08)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로 151, 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 동인천역 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-07 · 인천광역시 중구 참외전로 151, 7층704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 97.64㎡ 1층 84.96㎡ 2층 462.085㎡ 3층 462.085㎡ 4층 462.085㎡ 5층 462.085㎡ 6층 462.085㎡ 7층 462.085㎡ 8층 462.085㎡ 9층 462.085㎡ 10층 462.085㎡ 11층 387.86㎡ 12층 387.86㎡ 13층 387.86㎡ 14층 387.86㎡ 철근콘크리트구조 75.2514㎡

주변

학군

• 334m · 송림초등학교 · 초등학교
• 348m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 362m · 유니온국제신학 · 대학교
• 379m · 인천반도체고등학교
• 556m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 563m · 창영초등학교 · 초등학교
• 613m · 영화초등학교 · 초등학교
• 670m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천산업정보학교
• 684m · 송도중학교 · 중학교
• 759m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 55m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 173m · 동인천 · 517, 519, 521
• 191m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 199m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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