인천지법 2022타경507706-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3675만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 41

호

18층

당사자

채권자

채OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 건물 내 제11층 제1105호로서, (사용승인일자: 2004.10.21) -외벽: 제물치장콘크리트 위 페인팅 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 단지내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로 41, 204동 11층1105호 (마전동,대원레스피아1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

채OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-22 · 인천광역시 서구 가현로 41, 204동 11층1105호 (마전동,대원레스피아1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 공동주택,주민공동시설 및 독서실 1층 654.3036㎡(1층 주민공동시설,독서실:271.4538㎡) 2층 658.9356㎡ 3층 658.9356㎡ 4층 658.9356㎡ 5층 658.9356㎡ 6층 658.9356㎡ 7층 658.9356㎡ 8층 658.9356㎡ 9층 658.9356㎡ 10층 658.9356㎡ 11층 658.9356㎡ 12층 658.9356㎡ 13층 658.9356㎡ 14층 658.9356㎡ 15층 658.9356㎡ 16층 658.9356㎡ 17층 658.9356㎡ 18층 658.9356㎡ 철근콘크리트구조 84.9904㎡

주변

학군

• 576m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1024m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1058m · 검단중학교 · 중학교
• 1118m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1207m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1341m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1453m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 117m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 174m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 177m · 풍림아이원1차·금호어울림아파트 · 17, 순환83
• 180m · 풍림아이원1차.금호어울림아파트 · 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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