인천지법 2022타경507812-1 한강빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

1768만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강빌라 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 7

호

4층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 강남로7번길 3, 102동 지하층2호 (석남동,한강빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

태OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

태OO

임차인

김OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 인천광역시 서구 강남로7번길 3, 102동 지하층2호 (석남동,한강빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 142.63㎡ 2층 142.63㎡ 3층 142.63㎡ 4층 142.63㎡ 지층 86.84㎡ 철근콘크리트조 39.65㎡

주변

학군

• 441m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 617m · 신석초등학교 · 초등학교
• 740m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 747m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 783m · 가정고등학교 · 고등학교
• 851m · 가석초등학교 · 초등학교
• 959m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1065m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1068m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1149m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1190m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 131m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 139m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 183m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 277m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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