인천지법 2022타경507829-1 설악파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.13㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

1636만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 설악파크빌라 · 39.13㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-473

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 1층 101호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 다세대주택건물부지로 인접도로보다 다소 높으며 북동측토지보다는 저지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 세로에 접하여, 본건까지 소형차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구. 제1종지구단위계획구역(수봉지구), 상대정화구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길 13-25, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉공원 자유평화의 탑 방향에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

임OOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-16 · 인천광역시 미추홀구 독정안길 13-25, 1층101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 88.46㎡ 2층 88.46㎡ 3층 88.46㎡ 지하 88.46㎡ 철근콘크리트조 39.13㎡

주변

학군

• 177m · 용정초등학교 · 초등학교
• 573m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천남중학교 · 중학교
• 758m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 835m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 842m · 용일초등학교 · 초등학교
• 897m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 923m · 나빌레관 · 대학교
• 947m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인하대학교 · 대학교
• 1107m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1116m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 244m · 용현시장 · 28-1, 506
• 274m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 275m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 277m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 296m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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