인천지법 2022타경507942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4087만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.20㎡ (20.9평)

토지면적

103.10㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1121만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송림로185번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.20㎡ (20.9평) · 대지

대지권

도화동 24-53 · 준주거지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루는 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 도로폭 약 3m 및 북동측으로 도로폭 약 1m의 시멘트포장도로와 각각 접하나, 실 제 진출입은 북동측 도로(도로폭 약 1m)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2021-01-15), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 창호: 목재 및 칼라새시 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 24-53 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 송림로185번길 9-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

성OOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 인천광역시 미추홀구 도화동 24-53 · 대 103.1㎡
• 22-10-27 · 인천광역시 미추홀구 송림로185번길 9-13 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 69.20㎡

주변

학군

• 233m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 370m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 448m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 538m · 인천청인학교
• 649m · 선인중학교 · 중학교
• 678m · 서화초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 725m · 서림초등학교 · 초등학교
• 730m · 동산중고등학교
• 841m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 901m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 34m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 70m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 267m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 286m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 308m · 송림휴먼시아 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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