경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경508068-1 NF
인천광역시 미추홀구 장천로57번길 8-16, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 장천로57번길 8-16, 2층202호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 1136만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 59.49㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 63만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 1136만 (8%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.49㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 113만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3640만
- 도로명주소
- 장천로57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 57-16
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "장천사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 2층 202호로서, (사용승인 : 2002.11.18) 외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필1단의 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 포장된 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-21 | sd | 2023.09.22 도달 |
| 22-09-21 | sd | 2022.10.06 도달 |
| 22-09-01 | sd | 2022.09.02 주소불명 |
| 22-07-25 | sd | 2022.08.14 폐문부재 |
| 22-07-07 | sd | 2022.07.13 폐문부재 |
| 22-05-13 | sd | 2022.05.16 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로57번길 8-16, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀구 국민체육센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2019.04.26 | ||||
| 한국토 지주택 공사(입 주자:최 준혁) | 202호 전부 | 2019.4.26. | 117`000`000 | ||
| 한국토 지주택 공사(입 주자:최 준혁) | 전부 | 2019.4.26. | 2019.4.27.~ 2023.4.26. | 117`000`000 | 2022.04.22 |
매각공고
- 23-08-03 · 인천광역시 미추홀구 장천로57번길 8-16, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 130.16㎡ 3층 130.16㎡ 4층 130.16㎡ 5층 130.16㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡
주변
학군
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- 960m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 997m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1089m · 나빌레관 · 대학교
- 1121m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1157m · 선인중학교 · 중학교
- 1186m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1219m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
버스
- 37m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 90m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
- 104m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
- 104m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
- 144m · 장천사거리 · 28-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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