인천지법 2022타경508198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-01 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

6083만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로65번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 65

호

15층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 8층 801호로서, (사용승인 : 2007.01.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1029-2: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임. 1029-5: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 114동 8층801호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 114동 8층801호 (마전동,검단1차피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 459.5964㎡ 2층 458.1964㎡ 3층 458.1964㎡ 4층 458.1964㎡ 5층 450.3564㎡ 6층 450.3564㎡ 7층 450.3564㎡ 8층 450.3564㎡ 9층 450.3564㎡ 10층 450.3564㎡ 11층 450.3564㎡ 12층 450.3564㎡ 13층 450.3564㎡ 14층 450.3564㎡ 15층 450.3564㎡ 철근콘크리트구조 84.9734㎡

주변

학군

• 262m · 마전중학교 · 중학교
• 348m · 완정초등학교 · 초등학교
• 453m · 마전초등학교 · 초등학교
• 647m · 당하중학교 · 중학교
• 808m · 능내초등학교 · 초등학교
• 844m · 백석초등학교 · 초등학교
• 919m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1212m · 검단중학교 · 중학교
• 1500m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 65m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 68m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 74m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 108m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다