인천지법 2022타경508549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.65㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1105만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로487번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.65㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 487-9

호

5층

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철역(인천2호선 "검단사거리역")이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건 내 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형(2필지 일단지)의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 북동측 및 남측 출입구를 통하여 외곽공도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비 계획법>임. 기호2: 기호1과 동일함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임. 본건 집합건축물대장 표제부상 "위반건축물"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로487번안길 11-9, 5층501호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-06 · 인천광역시 서구 검단로487번안길 11-9, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(연립주택),근린생활시설 지1층 316.25㎡ 1층 97.29㎡ 2층 225.36㎡ 3층 225.36㎡ 4층 214.41㎡ 5층 178.73㎡ 철근콘크리트구조 72.65㎡

주변

학군

• 451m · 검단중학교 · 중학교
• 462m · 검단고등학교 · 고등학교
• 543m · 마전고등학교 · 고등학교
• 598m · 능내초등학교 · 초등학교
• 889m · 검단초등학교 · 초등학교
• 910m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 961m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1041m · 마전중학교 · 중학교
• 1041m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1324m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 마전지구대원아파트 · 78인천
• 309m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 311m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 326m · 마전고등학교 · 78인천
• 327m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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