인천지법 2022타경508655-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 22-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

437.20㎡ (132.3평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3983만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숙골로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 437.20㎡ (132.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 112

호

2층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘청운대학교’동측에 위치하는 “드림프라자”제3층 제301호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 소재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상4층건중 제3층 제301호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주차장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비 등 상가시설에 필요한 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지를 "자동차관련시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측,북측,동측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-26)(남부교육지원청교육장(2012/10/4))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-09)(인천광역시 남부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-26)(남부교육지원청교육장(2012/10/4)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숙골로112번길 2, 3층301호 (도화동,드림프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 청운대학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

민OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-15 · 인천광역시 미추홀구 숙골로112번길 2, 3층301호 (도화동,드림프라자) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 지하2층 296.98 ㎡ 지하1층 770.87 ㎡ 1층 467.68 ㎡ 2층 466.78 ㎡ 3층 467.68 ㎡ 4층 467.68 ㎡ 철근콘크리트구조 437.2 ㎡

주변

학군

• 96m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 281m · 서화초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 386m · 인천청인학교
• 473m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 605m · 인화여자중학교 · 중학교
• 643m · 대화초등학교 · 초등학교
• 711m · 선인고등학교 · 고등학교
• 777m · 선인중학교 · 중학교
• 789m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 857m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 도화e편한세상아파트5단지 · 7
• 62m · 도화서희스타힐스 · 7
• 216m · 정부인천지방합동청사 · 7
• 277m · 인천비즈니스고등학교 · 26, 510, 7, 81
• 285m · 도화e편한세상아파트 · 26, 510, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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