인천지법 2022타경508693-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 22-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5084만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3508만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3101만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본 건 아파트 단지와 그 편익시설이 조성된 지구단위 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(인하대역)이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 27층 2703호로서(사용승인일 : 2016-06-23), 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 지역난방, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 평지로서 26개동 3,971세대 아파트 및 부속건물, 주차대수 5,004대(세대당 1.26대)의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 독배로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(용현·학익 2-1블럭), 상대보호구역<교육환경에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 120동 27층2703호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천용학초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 주상복합 건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-02 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 120동 27층2703호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 지2층 97.7401㎡ 지1층 97.7401㎡ 1층 393.9777㎡ 2층 358.8227㎡ 3층 524.8695㎡ 4층 524.8695㎡ 5층 524.8695㎡ 6층 524.8695㎡ 7층 524.8695㎡ 8층 524.8695㎡ 9층 524.8695㎡ 10층 524.8695㎡ 11층 524.8695㎡ 12층 524.8695㎡ 13층 524.8695㎡ 14층 505.8369㎡ 15층 524.8695㎡ 16층 524.8695㎡ 17층 524.8695㎡ 18층 524.8695㎡ 19층 489.7311㎡ 20층 524.8695㎡ 21층 524.8695㎡ 22층 524.8695㎡ 23층 524.8695㎡ 24층 524.8695㎡ 25층 524.8695㎡ 26층 524.8695㎡ 27층 524.8695㎡ 28층 524.8695㎡ 29층 524.8695㎡ 30층 524.8695㎡ 31층 524.8695㎡ 32층 524.8695㎡ 33층 524.8695㎡ 34층 524.8695㎡ 35층 210.8982㎡ 36층 210.8982㎡ 37층 210.8982㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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