인천지법 2022타경508792-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-08 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1266만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2126만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5637만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로820번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 820

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제603동 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일딘의 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2004.12.01

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로820번길 3, 603동 3층303호 (당하동,동문굿모닝힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 인천광역시 서구 원당대로820번길 3, 603동 3층303호 (당하동,동문굿모닝힐) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 경사슬래브지붕 15층아파트 지1층 436.772㎡ 1층 426.396㎡ 2층 426.396㎡ 3층 426.396㎡ 4층 426.396㎡ 5층 426.396㎡ 6층 426.396㎡ 7층 426.396㎡ 8층 426.396㎡ 9층 426.396㎡ 10층 426.396㎡ 11층 426.396㎡ 12층 336.275㎡ 13층 336.275㎡ 14층 336.275㎡ 15층 336.275㎡ 철근콘크리트구조 84.967㎡

주변

학군

• 152m · 원당초등학교 · 초등학교
• 158m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 786m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1049m · 원당중학교 · 중학교
• 1142m · 인천영어마을
• 1144m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1300m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1314m · 인천한별초등학교
• 1328m · 인천서희학교

버스

• 117m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 171m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 259m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 280m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 370m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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