인천지법 2022타경508983-1 아이홈아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.91㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

3471만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이홈아파트 · 78.91㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 313

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "시민 공원역(문화창작지대)" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 7층 703호로서, 2015년 10월 20일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔인 것으로 조사되었음. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 광대로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 313, 7층703호 (도화동,아이홈아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 기아오토큐가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

백OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로 313, 7층703호 (도화동,아이홈아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 366.79㎡ 1층 124.09㎡ 2층 414.63㎡ 3층 414.63㎡ 4층 414.63㎡ 5층 414.63㎡ 6층 414.63㎡ 7층 414.63㎡ 8층 414.63㎡ 9층 414.63㎡ 10층 414.63㎡ 11층 414.63㎡ 12층 414.63㎡ 13층 414.63㎡ 14층 414.63㎡ 철근콘크리트구조 78.91㎡

주변

학군

• 583m · 주안초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 753m · 도화초등학교 · 초등학교
• 960m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1027m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1041m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1084m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1171m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1389m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 129m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 135m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 192m · 주안사거리 · 1601
• 194m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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